A capital paulista está prestes a vivenciar mais um marco importante no processo de requalificação urbana. O leilão da Parceria Público-Privada (PPP) do Novo Centro Administrativo Campos Elíseos está marcado para o dia 26 deste mês. Esse processo irá escolher a empresa responsável pela construção e manutenção do espaço, sendo uma das maiores iniciativas em desenvolvimento na cidade de São Paulo. O objetivo é reconfigurar estruturalmente a região central e modernizar a gestão pública.
Projeto de requalificação e modernização
O projeto do Novo Centro Administrativo, liderado pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) e integrado ao Programa de Parcerias de Investimentos do Estado de São Paulo (PPI-SP), prevê a centralização da administração estadual em um único complexo. Esse complexo será composto por sete edifícios e dez torres, reunindo aproximadamente 22 mil servidores atualmente dispersos em mais de 40 endereços na capital. Com investimentos estimados em R$ 6 bilhões, a iniciativa visa modernizar a gestão pública, reduzir custos administrativos e fortalecer a requalificação urbana do centro da capital, preservando o patrimônio histórico e ampliando serviços à população.
Detalhes sobre a concessão e a infraestrutura
A concessão, elaborada pela SPI, com apoio técnico da Companhia Paulista de Parcerias e coordenação da Secretaria Extraordinária de Projetos Estratégicos, será realizada por meio de Parceria Público-Privada (PPP), com contrato de 30 anos. O critério de julgamento será o maior desconto sobre a contraprestação pública mensal máxima, fixada em R$ 76,6 milhões. A concessionária vencedora será responsável pela operação e manutenção do complexo durante todo o período da concessão, incluindo serviços de limpeza, segurança e conservação. Além disso, o projeto arquitetônico foi escolhido por meio de concurso público nacional, sendo a proposta vencedora do escritório Ópera Quatro Arquitetura.
Impacto na região central de São Paulo
A construção do novo centro trará diversas mudanças na região. O terminal de ônibus Princesa Isabel será removido e realocado para a avenida Cásper Líbero, próximo à Estação da Luz. Além disso, haverá desapropriação de moradias, com acompanhamento do Governo de São Paulo para a assistência à população impactada. A requalificação do bairro inclui o restauro de 17 imóveis tombados, ampliação das áreas verdes do Parque Princesa Isabel e a destinação de espaços para comércio e serviços. Também está prevista a construção de um novo terminal de ônibus interligado à estação Luz do Metrô e CPTM, melhorando a mobilidade urbana da capital.
Sustentabilidade e geração de empregos
Os novos prédios terão certificação internacional LEED Gold, com soluções de eficiência energética, térmica e ambiental. Estima-se a geração de 38 mil empregos durante a fase de obras e 2,8 mil vagas formais no comércio e serviços locais. Com todos esses elementos, o Novo Centro Administrativo representa não apenas uma requalificação urbana, mas também um avanço na modernização da gestão pública e na promoção do desenvolvimento econômico local, integrando infraestrutura, sustentabilidade e mobilidade urbana.
